Blog
Approfondimenti, consigli e novità sul mercato immobiliare di San Felice e Milano.
Vendere o mettere a reddito? Come decidere con i numeri
A Segrate servono oltre vent'anni di affitto per pareggiare il valore di vendita. Ma la scelta non la decide quella percentuale: ecco le cinque domande che la decidono davvero.
Leggi l'articolo
Vendere casa senza agenzia: cosa comporta davvero
Si puo' fare, e' legale e a volte e' la scelta giusta. Cosa dovete fare voi, quanto si risparmia davvero, e il…
Leggi
Tasse quando si vende casa: chi paga cosa
Le imposte sulla compravendita le paga il compratore, non chi vende. Cosa paga davvero il venditore, e il costo che rischia di…
Leggi
Sfratto per morosità: cosa può fare davvero un proprietario
Basta una mensilità e venti giorni, non tre o sei come si crede. La procedura, il termine di grazia, i dati veri…
Leggi
Quanto vale casa a San Felice: le quotazioni ufficiali 2025
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate per San Felice e per tutte e sei le microzone di Segrate, confrontate con i prezzi…
Leggi
Plusvalenza sulla vendita di un immobile: quando si paga e quanto
La regola dei cinque anni, le esenzioni che quasi nessuno conosce, e il regime speciale di dieci anni per gli immobili con…
Leggi
Quanto rende affittare casa a Segrate: i numeri zona per zona
Rendimento lordo da locazione calcolato sulle quotazioni ufficiali OMI, microzona per microzona. San Felice rende il 4,48%, Milano 2 il 3,94%: perché…
Leggi
Provvigione dell’agenzia immobiliare: quanto, quando e cosa comprende
E' dovuta da entrambe le parti per legge, la percentuale si tratta, e matura alla conclusione dell'affare — non al rogito. La…
Leggi
Documenti per vendere casa nel 2026: la lista completa
Sei gruppi di documenti, due dei quali richiesti a pena di nullità. E una cosa che quasi tutti credono obbligatoria e non…
Leggi
Direttiva Case Green: cosa dice davvero, e cosa no
L'Italia non ha recepito la direttiva e la Commissione ha aperto la procedura contro tutti e 27 gli Stati. Nessun obbligo di…
Leggi